BẤT ĐỘNG SẢN

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô

Thực hiện: Vi Thảo 18/03/2024 - 07:27

(Dân trí) - Nhiều dự án du lịch có quy mô lớn tại khu du lịch quốc gia Lăng Cô - Cảnh Dương, huyện Phú Lộc (Thừa Thiên Huế) được xây dựng dang dở rồi tạm dừng, thậm chí hàng loạt dự án chỉ nằm trên giấy.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第1张

Trao đổi với phóng viên Dân trí, đại diện Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, 2 dự án khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải và khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô tại khu du lịch quốc gia Lăng Cô - Cảnh Dương nằm trong khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, đủ cơ sở để xem xét điều chỉnh tiến độ do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, thời gian điều chỉnh là 42 tháng.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第2张

Dự án khu nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu năm 2015, điều chỉnh lần 2 năm 2018. Mục tiêu của dự án là xây dựng, kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, với tổng vốn đầu tư khoảng 7.728 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng khoảng 102ha.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第3张

Dự án đã cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đã được thuê đất giai đoạn 1 khoảng 19ha và triển khai xây dựng một số hạng mục công trình, khối lượng đạt khoảng 40%. Tuy nhiên, tiến độ triển khai thi công xây dựng chậm do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Từ đầu năm 2020 đến nay, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, chính sách "Zero Covid" của Trung Quốc khiến các cổ đông không nhập cảnh được vào Việt Nam, kinh tế thế giới và trong nước chưa hoàn toàn phục hồi nên dự án ngừng triển khai từ đó đến nay.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第4张Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第5张Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第6张

Để tháo gỡ khó khăn và đôn đốc tiến độ, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế đã có nhiều buổi làm việc, nhiều văn bản đôn đốc tiến độ. Nhà đầu tư đang lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án, sắp xếp nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1, đưa vào hoạt động trong quý II/2025.

Theo quan sát của phóng viên, tại dự án khu nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô, nhiều hạng mục xây dựng dang dở, bê tông chết cứng, sắt thép hoen gỉ, nhiều thiết bị hư hại do không được bảo dưỡng, sửa chữa.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第7张

Sau 4 năm dự án dừng thi công, khu du lịch nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế 5 sao trở thành bãi rác, trâu, bò đi vào thoải mái.

Người dân và du khách khi đi ngang qua dự án không khỏi xót xa, tiếc nuối thay cho chủ đầu tư vì công trình hàng nghìn tỷ đồng phơi mưa, phơi nắng, hoang tàn.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第8张

Nằm kế bên là dự án khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần 4 ngày 5/10/2020 với vốn đầu tư đăng ký 838,5 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 6,9ha.

Mục tiêu dự án là xây dựng và kinh doanh khu du lịch đạt tiêu chuẩn quốc tế, gồm: các biệt thự, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, bể bơi, spa, sân tennis, khu vui chơi giải trí và các tiện ích liên quan phù hợp khác.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第9张

Dự án cơ bản hoàn thành xây dựng phần thô, hoàn thiện một số căn biệt thự, đạt khối lượng hơn 80%. Tuy nhiên, từ đầu năm 2020 đến nay, dự án ngừng triển khai.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第10张

Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế đã có nhiều buổi làm việc và văn bản đôn đốc tiến độ. Nhà đầu tư đang lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án, tái cơ cấu, sắp xếp nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án, dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động trong quý I/2025.

Hàng loạt siêu dự án du lịch "đắp chiếu" tại Chân Mây - Lăng Cô 第11张

Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Thừa Thiên Huế (Ảnh: Google Maps).

Khu du lịch quốc gia Lăng Cô - Cảnh Dương đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể năm 2018; diện tích vùng lõi tập trung phát triển du lịch là 1.350ha.

Đại diện Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, tại khu du lịch quốc gia này có 7 dự án du lịch đang hoạt động với tổng vốn đăng ký hơn 45.000 tỷ đồng, diện tích hơn 290ha; 13 dự án đang triển khai, tổng số vốn đăng ký gần 17.000 tỷ đồng, diện tích 223ha; 2 dự án ngừng hoạt động.

Ngoài ra, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế đã lập quy hoạch phân khu xây dựng 3 điểm du lịch phân tán tại các suối trên địa bàn Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, với diện tích khoảng 100ha.

Tháng 3/2021, Thanh tra Chính phủ có kết luận việc thực hiện pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai; hoạt động thăm dò, khai thác cát, sỏi; quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Kết luận đã chỉ ra hàng loạt sai phạm các dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng, trong đó có Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải và Khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế Minh Viễn Lăng Cô.

Đến năm 2022, Thanh tra Chính phủ có kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch. Kết luận tiếp tục "gọi tên" Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải và 10 dự án du lịch khác tại Thừa Thiên Huế vì để xảy ra nhiều khuyết điểm, thiếu sót và hạn chế, sai phạm.