Landmark 72, tòa nhà cao nhất Hà Nội đang được rao bán giá bao nhiêu?

Landmark 72 có chiều cao 336m, bao gồm không gian văn phòng và bán lẻ, giá thuê đắt đỏ bậc nhất Hà Nội - Ảnh: T.T.

Công ty tái bảo hiểm toàn cầu Aon Plc (Hàn Quốc) mong muốn bán 100% cổ phần của tòa nhà Landmark 72 tại Hà Nội, với giá khoảng 1.000 tỉ won (tương đương hơn 18.400 tỉ đồng). 

Cụ thể, tờ The Korea Economic Daily cho biết theo nguồn tin từ ngân hàng đầu tư tại thủ đô Seoul, "ông chủ" Hàn Quốc đang đàm phán với các nhà thầu tiềm năng để bán toàn bộ cổ phần của bất động sản trên. Một số nhà quản lý quỹ bất động sản - cơ sở hạ tầng lớn, đang cân nhắc mua lại tòa nhà chọc trời này.

Theo tìm hiểu, Aon mua lại tòa nhà chọc trời tại Hà Nội với giá 454 tỉ won (8.350 tỉ đồng) vào năm 2015, từ tay SM Keangnam Enterprises Ltd (doanh nghiệp xây dựng tầm trung của Hàn Quốc, bị nợ nần), sau khi cạnh tranh nhiều quỹ đầu tư đa quốc gia.

Thời điểm đó, các nhà đầu tư toàn cầu đã tham gia thỏa thuận mua lại trên, nổi bật là Công ty chứng khoán Mirae Asset (mua 300 tỉ won nợ được bảo đảm cấp cao, 100 tỉ won trái phiếu chuyển đổi...). 

Với diễn biến hiện tại, nhiều "cá mập" cũng đang để mắt đến khoản lợi nhuận hấp dẫn từ tòa nhà cao bậc nhất Việt Nam. Riêng công ty chứng khoán Hàn Quốc cân nhắc đổi trái phiếu đang nắm giữ thành cổ phiếu phổ thông (vốn chủ sở hữu).

Tòa Landmark 72 có diện tích sàn lớn hàng đầu Việt Nam (hơn 608.900m2). Bao gồm ba cao ốc, với khu phức hợp khách sạn - văn phòng - căn hộ - trung tâm thương mại. Vào lúc hoàn thiện, đây là tổ hợp công trình khép kín có diện tích lớn thứ 5 trên thế giới. Tòa này cũng từng cao nhất Việt Nam, trước khi Landmark 81 của Vingroup xuất hiện.

Ngoài việc mang tính biểu tượng, nhờ nằm ngay vị trí đắc địa ở quận Nam Từ Liêm, tòa nhà 72 tầng được nhiều công ty trong nước và doanh nghiệp nước ngoài thuê làm trụ sở, tỉ lệ lấp đầy tới 98%. 

Theo báo cáo từ Hãng Avision Young Việt Nam, giá thuê văn phòng tại đây lên tới 36 USD/m2/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ 6,8 USD/m2.